Sunday, July 14, 2024

토론토 콘도 분양 News

토론토 콘도 분양은 부동산 투자를 위해서 뿐만이 아니라 미리 1-4년 후에 입주할 새 콘도를 좋은 가격에 분양 받을수 있어 좋답니다.

문의 하세요.  647-389-5234 또는 https://www.sunkim.ca/토론토-콘도-vip-고객-신청/

보통 계약시에 계약금을 내고 입주 전에 콘도가격에 20%만 지불학고 콘도 입주시에 나머지 금액을 지불하거나 모기지를 받으시게 됩니다. 따라서 콘도 입주 전까지는 세금을 내거나 모기지에 대한 이자를 내는 등의 비용이 없습니다.

또한 입주전에 전매를 할수 있는 조건이 있어서 미리 투자하여 입주시에 시가에 맞춰 매매하실수 있습니다. 또는 18세 이상의 자녀에게 명의 등기가 가능하며 자년에게 상속시에 증여세가 없기에 입주후에 자녀에게 명의이동을 하실 수 있습니다.

보통 최초 분양에서 부터 2-4년 후에 입주가 가능하기에 20%의 투자 자본이 있으실 경우, 미리 낮은 가격의 분양을 하셔서  3-4년후에 시세차의 이익을 얻으실수 있습니다.

토론토에는 아주 많은 콘도들이 새로 짓고 있으며 분양중에 있습니다.

1> 토론토 대학 주변의 콘도를 입주 시기에 맞춰 분석해 드리겠습니다.

보통 토론토 대학은 1학년은 전원 기숙사 생활이 가능하지만 2학년 부터는 기숙사 밖으로 나와야 합니다. 대학의 4년 이상을 공부하기 위해 토론토 다운타운의 비싼 렌트(1500-2000불/월)를 하는것 보다 저렴한 콘도를 구입하여 자녀 혼자 또는 친구와 쉐어하는 방법은 콘도의 투자와 함께 졸업후에 콘도를 매매하여 생기는 수익을 생각할수 있습니다.

2> 미디타운 투자 – 영엔 에글링턴

토론토 노스욕에 너무 많은 콘도들이 지어 지고 있기때문에 콘도 분양후에 가격이 오르기 보다 새콘도가 가격이 떨어지는 현상이 있습니다.

현재 토론토 다운타운과 가깝고 미드타운이라고 불리우는 에글링턴은 지하철 공사와 함께 새로운 개발의 시점에 와 있습니다. 김선 리얼터는 토론토의 중심에서 10분 거리인 영엔 에글링턴 지역의 콘도를 집중 분석해 드리겠습니다.

콘도 분양!

보지 않고 사는 콘도. 언제나 불안하기 마련입니다.

콘도의 건설회사, 콘도 가격, 콘도 floor  플랜, 부대시설 그리고 무엇보다 위치를 잘 선정하셔야 합니다.

리얼터 김선, 고객과 함께 분석하여 고객님에게 딱 맞는 콘도 분양을 도와 드리겠습니다.

문의 하세요.  647-389-5234 또는 https://www.sunkim.ca/토론토-콘도-vip-고객-신청/

작성해 보내 주세요~

그럼 콘도 분석 시리즈,  고객님과 함께 해 보겠습니다.

www.condonow.com 에 가시면 토론토 콘도 분양에 대한 다양한 정보가 있습니다.

직접 보시고 자세한 문의는 김선에게 해 주세요!!!

직접 콘도회사와 연락해서 정확한 정보를 드리며 모든 계약 과정을 도와 드립니다.

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