윗비, 오샤와, 피커링 토론토부동산 투자
윗비, 오샤와, 피커링 토론토부동산 투자
현재 윗비, 오샤와, 피커링은 최근 가장 많은 퍼센테이지로 상승하고 있는 부동산 지역입니다.
아직 40만대 에서 70만대에 좋은 하우스들이 많이 있답니다.
토론토 GTA 에서 이 가격이면 방갈로나 오래된 타운하우스 밖에 구입할수 없는 가격인데요.
아직 저렴하고
아직 상승률이 아주 높기 때문에 시세차의 이익을 얻으실수 있답니다.
가장 많이 시세차의 이익을 얻을수 있는 가격대는
바로 펄스트 바이어가 모기지로 살수 있는 하우스 가격대입니다.
펄스트 바이어님들이 문제는 현재 직장과 아이들 학교때문에 토론토 다운타운을 벗어나가 어렵다는 점입니다.
그러기에 작은 목돈이 있다면 투자용으로 더람지역에 하우스를 구입하고 렌트를 주시기를 추천합니다.
렌트비로 충분히 모기지를 커버할수 있고
몇년후에는 시세차의 이익으로 원하시는 때와 지역에 집을 구입할수 있는
다운페이를 위한 저축이 가능합니다.
또하나 혼자 집을 구입하기 어려운 경우 주변에
친한 친구나 가족과 공동명의로 하우스를 구입하시는 것도 추천합니다.
요즘 괜찮은 집들이 밀리언달라를 넘고 있기에 펄스트 바이어나 초기 이민자님들은 하우스 구입은 그림에 떡이 되고 맙니다.
하지만 토론토의 인구가 계속적으로 늘어나고 토론토 교통정책이 계속 905 지역을 위한
빠르고 편리한 정책들이 나오면서 외곽지역의 하우스 상승률은 토론토 다운타운을 앞서고 있습니다.
지금 작은 하우스라도 구입하시면 몇년후 아주 큰 목돈이 됩니다.
눈앞에서 2달 사이 하우스 가격이 5만불 이상의 오르는것을 매일 눈으로 목격합니다. 제정적으로 풍족한 중국인들이 여기저기 투자를 하고 있기에 캐나다 백인이나 소수 이민자들은 더더욱 낙심할수 밖에 없답니다.
아직 작은 집, 저렴한 집이 (때론 30만대 방갈로) 오샤와 지역엔 있습니다. 곧 가격이 따라 잡을 것입니다. 그 집들이 작년엔 10만대 20만대 였거든요… 조금이라도 살림이 피시길 꿈꾸신다면 지금이라도 하나라도 잡으세요 ^^
오샤와, 윗비 지역은 백인들이 시세차로 집을 팔고 집가격 상승으로 갈곳이 없어 다시 렌트를 하고 있습니다. 렌트가 아주 잘 나가고 렌트도 경쟁이 붙는 마켓입니다. 중국인들이 더 몰려 오기전에 구입하시길 권장해요 ^^.
현재 더럼 샐러와 바이어를 직접 연결하려고 한답니다. 바이어님들이 구입후 바로 샐러에게 렌트를 주는 방법입니다.
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Realtor Sun Kim
<공지사항>
렌트 찾는 고객님들
1. 브로클린 타운하우스 월 $1800 – 엄마, 아빠와 아이둘 가족- 5월 입주 찾아요 (한국가족)
2. 오샤와 더람칼리지 앞에 월 $1500- 엄마, 아빠와 아이둘 가족 – 3월 입주 찾아요 (한국가족)
3. 옥빌 렌트 ( 한국가족)
세입자 찾는 고객님들
1. 브로클린 4 베드 단독 하우스 월 $2200불 3월 10일 이후 입주 가능
2. 윗비 북쪽 7년된 새 하우스 3베드 월 $2200불 4월 1일 이후 입주 가능
3. 오로라 다운타운 4베드 타운하우스 월 $2000불 현재 즉시 입주 가능
세입자님과 집주인님들을 직접 연결해 드리고 있답니다.
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