토론토 부동산 하우스 레노베이션과 하우스 매매 팁

 

토론토 하우스 레노베이션과 부동산~

2016년 봄 토론토부동산 하우스 마켓이 작년 보다 17 퍼센트가 올랐다고 할만큼 핫한데요.

그 메인 이유중 하나가 바로 멀티 오퍼로 리스팅 가격보다 훨씬 높게 경쟁에 의해 고객들 스스로가 가격을 올렸다고 볼수 있습니다.

무엇보다 아시안 바이어가 많아짐으로 인해 하우스 레노베이션 된 집과 그렇지 않은 집의 가격은 엄청나게 벌어집니다.

펄스트 바이어나 아시안 바이어의 특징은 레노베이션이 필요없이 이삿짐을 그대로 옮길수 있는 깨끗한 집입니다.

따라서 집을 파실 계획이 있으시다면 전문가와 상의후 레노베이션을 하는 것을 추천 드립니다.

투자한 금액 보다 더 높은 금액에 더 빨리 집을 파실수 있습니다.

2-3만불의 예산을 잡으시고 그 안에서 가장 바이어들이 관심을 갖는 부분을 레노베이션 하시기를 추천 드립니다.

1. 1층 마루 바닥 

요즘의 추세가 깨끗한 이미지의 마루 바닥입니다. 생각 보다 많은 비용이 들지 않으면서 가장 효과적인 이미지 레노베이션입니다.

Hardwood 또는 저렴한 고급 라미네이드 추천

나무인 집의 거실과 아래 카페트인 집 거실 너무 느낌이 다르지요?

hardwood

토론토 레노베이션

2. 부엌 

여자들의 가장 큰 관심은 깨끗하고 모던한 부엌 입니다. 그레니티 돌 카운트 탑 또는 깨끗한 캐비넷 그리고

오픈 컨셉의 부엌 구조

부엌의 디자인 아래와 위 넘 다르지요

kitken

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

토론토 부동산 하우스 레노베이션과 하우스 매매 팁

3. 화장실

깨끗하고 모던한 디자인과 그레니티 카운트탑

적게 비용을 지출하면서 고급적인 하우스 이미지를 줄수 있습니다.

 

washroom

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4. 페인팅

가장 적게 예산이 들면서 가장 하우스가 새것 같은 느낌이 바로 전체 페인트 입니다. 입구에서 부터 창틀과 도어 까지 다~ 깨끗하고 현대적인 페이팅 추천합니다. 그리고 덱이 있다면 덱페이팅~

5. 라이팅

라이팅은 가장 저렴하면서도 포컬 포이트가 되면서 집안이 밝은 느낌과 큰 느낌을 줍니다.

화장실라이트, 2층 올라가는길 라이트, 거실과 부엌 라이트등등… 모던하면서도 밝은 전등

팟라이트로 밝게 그리고 모던하게

light2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6. 2층 마루~ 

2층 마루는 꼭 필수는 아니지만 요즘 더 많은 고객들이 선호하는 스타일 입니다.

특히나 마스터 베드룸의 디자인과 마루 또는 라미네이트는 하우스의 느낌을 좋게 합니다.

작은 마스터베드룸에 스테이징과 마루로 넓은 느낌

room

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

자 ~ 위에 몇가지의 레노베이션 과연 얼마나 예산이 들까요?

김선 리얼터와 함께 리스팅을 약속하시면 저렴하면서도 빠르게 레노베이션 (2주-3주)을 끝나고 마켓에 최고의 가격으로 팔릴수 있도록 도와 드립니다.

레노베이션의 견적은 기본 2-3 회사를 선정하셔서 똑같은 레노 견적과 기간을 받아 보시고 전에 했던 집에 대한 리퍼널을 받으셔서 비교해 보시는 걸 추천드립니다.

어떤 레노베이션 회사도 완벽할순 없습니다.

하지만 전문가와 함께 그리고 집주인의 섬세한 리더쉽이 함께 한다면 분명 기대하신 만큼의 레노베이션을 하실수 있고

원하시는 가격 보다 더 높게 집을 파실수 있을 것입니다.

자 그럼 조이맘에게 문의 하세요~  조이맘이 현재 하우스 가격 그리고 레노베이션 가격 그리고 레노베이션 이후 가격을 뽑아드립니다.

647-389-5234로 전화 또는 문자 주세요~

http://www.sunkim.ca/home-evaluation/

제가 좋아하는 쇼중 하나가 Love or List 인데요~

여러분을 하우스 레노베이션후 Love 계속 사실까요? 아님 List 하고 더 나은 집으로 이사를 하실까요?

언제나 즐거운 상상 이네요^^
그리고 하우스 구입을 원하시는 분들도 10만 이상의 멀티에 목숨을 걸기보다 어떨땐 조금 레노베이션이 필요한 집을 구입하신후 위에 조건에 맞게 레노베이션을 하시면 훨씬 더 좋은 가격에 구입하실 수 있습니다.

로케이션 로케이션 로케이션 위치가 가장 중요하지요~ 위치 그리고 하우스 Value 에 맞는 가격의 하우스를 찾아 드립니다.

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